Sidonio Duarte
Conseil en Gestion Technique de Patrimoine,
Consultant Senior en Maintenance Technique
Agé de 58 ans, il a acquis une longue expérience auprès
des propriétaires immobiliers et des sociétés de gestion qui le qualifie particulièrement pour des missions d’expertise technique, de
surveillance de l’exploitation et de contrôle de la qualité d’entretien,
de conseil en matière de direction des travaux de remplacement
ou de rénovation.
Les missions concernent toutes les techniques du bâtiment (chauffage,
ventilation, air conditionné, électricité, plomberie-sanitaires, protection
incendie, engins de levage, équipements électromécaniques industriels,
etc.), le clos et couvert ainsi que les lots de second œuvre du bâtiment.
Sidonio Duarte apporte une réponse novatrice aux problèmes
spécifiques qui se posent dans le suivi technique des immeubles.
En collaboration directe avec le maître de l'ouvrage et l'architecte, il a
les capacités d’anticiper les problèmes pratiques de maintenance,
de gestion technique et de gestion des énergies.
Son expertise en matière d'organisation des services et du mode
de reporting (système d'information) inhérent aux contrats globaux
de type FM complètent les compétences des consultants seniors de DCR.
Il travaille depuis plusieurs années avec DCR Consultants qui traite
en Europe et à l'international. Coutumier de ces projets internationaux,
il est parfaitement bilingue en portugais, espagnol et catalan, et maitrise
l'anglais à un niveau professionnel, en sus du français, sa langue natale.
Dans ses activités précédentes ou avec DCR Consultants,
il a réalisé
les missions suivantes :
Rédaction de cahiers des charges et formulation de commentaires
dans le but d'optimiser la gestion future de l'immeuble,
Simulation des coûts de consommation énergétiques,
Simulation des coûts d'exploitation maintenance,
Etudes et suivi de réalisation des DCE « Partie Maintenance »
permettant l'analyse comparative des offres en coût global,
Rédaction des spécifications détaillées de la nomenclature et de
la codification de plans schémas et équipements techniques
permettant une intégration facilitée dans un outil informatique
de GMAO ou de GPAO,
Rédaction des spécifications détaillées de la documentation technique
de base et de documentation d'exploitation maintenance,
Inspections périodiques, surveillance de l'exploitation et de l'entretien,
Recensement et d'identification des équipements techniques,
Evaluation des risques techniques liés à l'exploitation et
recommandations,
Budgétisation des grosses réparations - Plan de Gros Entretien
Renouvellement (GER), audits des dépenses de gros entretien
(fond de réserve de garantie totale),
Expertise des systèmes de sécurité - sûreté et recommandations,
Etude de projets de conception, de rénovation ou d’automatisation
d’installations techniques,
Suivi de chantier,
Rédaction de plans et de documentation de maintenance,
Etude de maintenabilité, de faisabilité et de sûreté de fonctionnement.